2015 végén támadt egy ötletünk, mégpedig az, hogy a Kispesten meglévő kis kertes házunkat szerettük volna eladni, és egy nagyobb családi házat terveztünk helyette építeni Kecskeméten, ahová a gyökereink kötnek, hiszen éppen akkor vártuk első gyerekünket. Mindenképpen szerettük volna igénybe venni a CSOK 10+10 millió forintos támogatást, ugyanis a kezdetektől 3 gyermekben gondolkodtunk. Alapos érdeklődést követően belevágtunk, és 2016 elején eljöttünk Kecskemétre a Hello Ház Kft.-hez, hogy megállapodjunk, hova és mekkora házat terveztünk építtetni. Gördülékenyen ment a szerződéskötés, megegyeztünk a négyzetméter árat illetően, valamint egy kedvező határidőt (8 hónap) céloztunk meg. Ekkor már vevő is volt a házunkra, így szinte biztosra vettük, hogy ez egy zökkenőmentes építkezés lesz, hiszen a tőlünk függő körülmények alaposan le lettek tisztázva.
Ekkor következett az, hogy a bankoktól kapott válaszok szerint az 1 évvel korábban igénybe vett lakástámogatás(800.000.- Ft) nem lesz akadálya az új CSOK igénybevételéhez, visszafizettük a korábban felvett támogatást a Magyar Államkincstárnak és nekifutottunk az ügyintézésnek. Megtettük a szükséges bejelentéseket, és elküldtük az egyéni esetünket több hitelintézetnek és ingatlanirodának is, hogy foglaljanak állást ez ügyben, hiszen ekkor még annyira újdonság volt a mi helyzetünk, hogy nem tudtak egyértelmű választ adni, hogyan lehetne ezt lebonyolítani. Ekkor született az első szóbeli ajánlás, hogy a 10.000.000.-Ft-os támogatásból levonják a korábban kapott 800.000.-Ft-ot és így az új támogatás összegéből nekünk 9.200.000.- Ft járhat, majd a korábban kincstári letétbe helyezett 800.000.-Ft is visszakapjuk a számlánkra amennyiben a házunk elkészült.
A házunk eladása után meg is tudtuk vásárolni a telket, ahova tudtunk építkezni, majd a hosszas várakozás után végül mégiscsak elutasították a CSOK-ra való jogosultságunkat több bankban is (persze korábban nem ezt nyilatkozták) illetve a minisztériumban is a második határozat szerint. Hozzáteszem, hogy a sorozatos félretájékoztatások lelkileg és anyagilag is komoly károkat okoztak nekünk, de próbáltunk pozitívan hozzáállni a már visszafordíthatatlan helyzethez.
Ekkor gyorsan találnunk kellett egy B tervet, mivel a telek már megvolt, illetve az első CSOK kompatibilis háztervünk is. Alaposan körbejártuk a lehetőségeket, de már olyan sok idő eltelt a várakozás során, hogy ez idő alatt a négyzetméter árak igencsak megugrottak az építkezésekben. Végül csak a saját önerőnkből tudtunk tervezni és kevésbé kedvező hitelkonstrukciókat kaptunk, de így is nekifutottunk. Az a megoldás született, hogy egy kisebb házat építünk, és CSOK nélkül vágunk bele az építkezésbe.
Újra tárgyaltuk a helyzetünket a generálkivitelezővel, aki nagyon rugalmas volt és a korábban megbeszélt 195.000.-Ft-os négyzetméter árat a helyzetünk miatt tartotta annak ellenére, hogy egy kisebb ház (111 m2 helyett 85m2) fajlagos előállítási költsége sokkal magasabb, magyarán kevesebb hasznot tartalmazott. Kárpótlásként még a ház újratervezésének költségét is bevállalta, elmondása szerint meghatotta a helyzetünk. Természetesen voltak fenntartásaink és féltünk attól, hogy megint kudarcot vallunk, de nem volt más választásunk, elfogadtuk a nagyvonalú ajánlatot és belevágtunk. Már ugyan nem tudta tartani a megbeszélt határidőt, de ez teljesen érthető volt, hiszen a bankra és a Minisztériumra való várakozás során több mint 6 hónap telt el.
Megegyeztünk egy újabb határidőben, ami 9 hónapra tolódott, de az akkori albérlet tulajdonosa is megértette a helyzetet és meghosszabbította a szerződésünket, hogy amíg befejeződik az építkezés, ne kelljen újabb albérlet után keresgélni. Ekkor már annyira sok házat épített a generálkivitelező, hogy szinte biztosra vettük, a házunk átadása csúszni fog és nagyon meglepődtünk, amikor ez nem így lett, hiszen a megbeszélt 9 hónapnyi várakozás helyett már a 8. hónapban elkészült a ház, és be tudtunk költözni. A munkafolyamatokat mindig követtük és rendszeresen ki mentünk megnézni az aznapi munkálatokat és mindig arról győződtünk meg, hogy pontos és precíz munkákat végeznek a szakemberek. Minden munka a megbeszéltek szerint zajlott és úgy következtek sorrenben, ahogy azt a generálkivitelező megígérte. Számunkra is meglepetés volt ez, hiszen több építkező ismerős csúszásról számolt be és felkészített minket, hogy ne alapozzunk a kapott információkra, mert nem fog teljesülni, de ez a mi esetünkben egyáltalán nem így volt. Így teljes mértékben elégedettek vagyunk az elkészült házzal és a határidővel is, arról tanúskodhatunk, hogy nagyon jó céget bíztunk meg az otthonunk felépítésével, ezért mindenkinek azt tanácsoljuk, hogy alaposan győződjön meg arról, hogy milyen generálkivitelezőt választ, hogy a rossz tapasztalatokat el tudja kerülni.
Végszóként persze szeretném megjegyezni, hogy mérhetetlenül bosszant a banki alkalmazottak tájékozatlansága, illetve a rosszul megírt törvények is. Érdekes az a helyzet, hogy egy olyan család, akinek egy gyermeke sincs, az megkapja a 10+10 milliós támogatást, nekünk, akiknek pedig van már egy gyermekünk, nem kapjuk meg a támogatást arra hivatkozva, hogy korábban kaptunk 800.000.-Ft támogatást, amit az igénylés után 1 évvel vissza is fizettünk. A Minisztériumnak az volt a válasza, hogy pereljük be a bankot a félretájékoztatás miatt. Ezzet több gond is van: (1) Kik vagyunk mi, hogy nyerni tudjunk egy bank ellen, illetve (2) kinek van pénze és ideje egy több évig tartó pereskedésre?! Utólag persze kiderült, hogy jogalapja sem lett volna a panaszunknak, ugyanis a szóbeli és email-ben történő tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek. Ezután bementem a bankhoz és 20 év után megszüntettem náluk a számlámat, mert ennél többet sajnos nem tehettem. Az “apróbb” kis kellemetlenségeket leszámítva nagyon szeretjük az új házunkat, így boldogan, egészségesen és szeretetben élünk egyelőre hárman 🙂
Kommentek